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单选题 22.不动产登记簿是物权的归属和内容的根据,由登记机关管理。刘某向张某购买了一套二手房,并办理了房屋登记,房屋登记在刘某名下,后刘某发现不动产登记簿上记载的房屋面积与产权证上记载的房屋面积不一致,下列表述正确的是( )。

A

刘某可直接向登记机构申请更正登记

B

登记机构可直接应张某的申请更正登记

C

即使有证据证明不动产登记簿确有错误房屋面积仍以其记载为准

D

一般情况下,房屋面积以产权证的记载为准

正确答案 :A

解析

根据《物权法》规定, 权利人、利害关系人认为不动产登记簿的事项错误时, 可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的, 登记机构应当予以更正。故本题答案A 。