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单选题 48.下列关于合同形式与效力,说法错误的是( )。

A

王某与张某签订的房屋买卖合同有效

B

房屋买卖合同只能采用书面形式

C

王某与李某签订的房屋买卖合同无效

D

王某与李某签订的房屋买卖合同自成立时生效

正确答案 :C

解析

【事考帮答案】C。本题考查合同效力。
《民法典》第一百三十六条规定,民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。所以本题中王某与张某的合同、王某与李某的合同均成立生效。A、D项正确。C项错误,故本题答案为C。
B项:《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
【注意】本题是选非题,请考生注意题干要求。