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A
物业公司
B
地产开发商
C
小区所在地居委会
D
小区业主共有
正确答案 :D
解析
本题考查建筑物区分所有权。
《民法典》第二百七十四条规定:“建筑区划内的道路,属于业主共有。”第二百七十五条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”因此,占用小区内业主共有的道路划分的车位所有权是属于业主,对外出租的收益也是属于业主共有。
故本题答案为D。
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