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多选题 某小区业主拟将其住宅改变为经营性民宿,下列选项中属于其应当具备的前提条件是( )。

A

应当遵守国家有关公共防疫的规定

B

应当遵守由业主共同制定的管理规约

C

应当获得该业主所在楼栋的其他全体业主同意

D

应当获得小区全体业主三分之二以上多数同意

正确答案 :A B C