正确答案 ：C D

解析

本题考查房屋的所有权。房屋所有权自登记后发生效力，A选项错误。房屋所有权的取得方式不包括房屋互相交换，B选项错误。房屋所有权是物权的一种，因此具有物权是一种绝对权（也称为对世权）的特征，C选项正确。处分权是房屋所有权的核心，D选项正确。