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A
由于丁某支付了大部分房款且已入住,该房屋应归丁某所有
B
房屋所有权的取得应依照法律规定登记,该房屋归刘某所有
C
王某应退还丁某先行支付的房款并承担侵权责任
D
若丁某拒不搬离,则侵犯了刘某对该房屋的所有权
正确答案 :B D
解析
【金标尺答案】BD。本题考查民法。
《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。刘某已经完成过户登记,该房屋归刘某所有,若丁某拒不搬离,则侵犯了刘某对该房屋的所有权。故本题答案为BD。
A项:丁某没有登记,无法取得房屋所有权。
C项:王某应退还丁某先行支付的房款并承担违约责任,而非侵权责任。
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