事考帮APP
让考事变得更简单
A
甲等业主对地下停车场享有业主共有权
B
小区业主如出售车位，甲等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
C
如乙能证明其开设茶馆得到多数有利害关系业主的同意，法院应驳回甲的请求
D
如甲能证明因乙开设茶馆而影响其生活质量，法院应支持其请求
正确答案 ：D
解析
法律常识。
A项错误，《中华人民共和国民法典》第二百七十五条第一款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。” 只有对于共有部分的车位，业主才有业主共有权。
B项错误，业主对其车位享有单独的所有权，所以小区其他业主就这个售卖的车位不存在共有关系，业主出售其车位的，甲等无车位业主不享有优先购买权。
C项错误，D项正确，《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定：“业主不得违反法律法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。”乙应获得所有有利害关系的业主的一致同意才能经营，如果甲能证明乙经营茶馆影响生活，法院应支持业主的请求。
故本题答案为D项。
相关题集
