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A
物业公司
B
开发商
C
小区业主
D
小区所在社区
正确答案 :C
解析
本题考查的是法律常识。《物权法》第七十条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 小区内公共部位产权属于业主,如果做广告,需经过业主委员会同意,广告所得收益归全体业主所有。 A项:错误,物业公司为业主委员会选聘产生,对小区公共区域没有所有权,故不能享有公共区域广告收益。 B项:错误,开发商将小区出售后,便不再享有所有权,故不享有广告收益。 C项:正确,小区业主对公共区域享有共有和共同管理的权利,故享有公共区域的广告收益。 D项:错误,小区所在社区并非小区的所有者,故不享有小区公共区域的广告收益。 故正确答案为C。
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