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对
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错
正确答案 :对
解析
【金标尺答案】√。考查法律-民法。
《民法典》第三百零八条 【按份共有的推定】共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
第三百零一条 【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。二人对于共有方式并未作出约定,且二人没有共有关系,应推定为按份共有。因此出售该房产,需征得占份额三分之二以上的按份共有人同意。张某只占百分之五十的份额,因此需征得王某同意。故本题对。
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所有权为物权制度的基础,是物权最重要最典型的体现。( )
根据我国《民法典》,下列属于用益物权的有( )。
下列情形中,所反映的物权类别与其他三项不同的是( )。
下列物权变动中,以登记作为对抗要件的是( )。
甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成,并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是( )。
下列关于物权的表述,错误的是( )。
李某和杨某原是一对夫妻,婚后购买房屋一套,登记于杨某名下。1月5日离婚判决生效,将房屋判决归李某所有。3月12日,李某因厌弃该房屋同杨某共同居住过,遂与马某达成买卖合同。5月8日,李某将房屋登记到自己名下,尚未过户给马某,但于当日交付给马某使用。下列表述正确的是( )。
金某,5月1日在与朋友出游过程中不幸遭遇车祸身亡,生前留下遗嘱,将其个人名下的一套房子给其母亲王某,一辆汽车给其妻子陈某。马某于5月13日拎包入住,5月14日办理了房屋变更登记。陈某于5月15日取得汽车及车钥匙,5月16日办理了汽车变更登记。根据《民法典》,下列说法正确的是( )。
根据物权法律制度的规定,关于物权设立的时间,下列说法中不正确的是( )。
胡某将自己崭新的iPhone手机丢失,被李某捡到后以800元卖给田某,后被胡某发现,下列说法中正确的是( )。
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。( )
小莎有宝马车一辆,于9月1日与甲签订抵押合同,于9月2日与乙办理了抵押登记,于9月3号与丙办理了另一个抵押登记。债权均已到期,当小莎财产仅存在该车时,关于拍卖、变卖该车,受偿顺序下列说法正确的是( )。