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单选题 36. 身处美国的熊某委托朋友胡某出租成都的一套住房,胡某经与承租人兰某协商,将原本6000元/月的租金确定为4500/月,兰某按500元/月给了胡某好处费。下列说法正确的是(  )。

A

该租赁合同有效,熊某只能接受

B

该租赁合同效力待定,熊某可以拒绝接受

C

熊某可以要求胡某和兰某对其损失承担连带赔偿责任

D

熊某只能要求胡某赔偿其所受损失

正确答案 :C

解析

【金标尺答案】C。考查民法。
AB项:《民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。据此,胡某与兰某恶意串通,损害熊某的合法权益,该租赁合同无效。故AB错。
CD项:《民法典》第一百六十四条 代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。故C对、D错。
综上,故本题选C。