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A
大学刚毕业的肖某在离家较远的城市求职,他通过房产中介公司租下一套公寓,每月定期向房东支付房费
B
某房地产开发公司建设的商业大厦竣工,甲商贸易公司决定租用该大厦十楼,双方签订了租期为五年的资料合同
C
某境外承租人得知境外卖方有意出售一架飞机,因业务发展需要,承租人与境外卖方达成合意,签署买卖协议
D
某租赁公同按照乙工厂要求采购了一套机器设备并转租给乙工厂,租期四年,乙工厂于每年年初支付当年租金
正确答案 :D
解析
〔答案〕D。金标尺解析:本题考查单定义。
题干定义要点:①出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和供租人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用;②承租人分期向出租人支付租金。
A项:房产中介只是从房东房获得房源信息,没有购买所出租的房屋,不满足定义要点①,不符合定义,排除;
B项:房地产公司直接出租大厦给甲商贸公司,是供货人直接向承租人进行出租,中间没有出租人出资向供货人购买租赁物件,不满足定义要点①,不符合定义,排除;
C项:承租人与卖方直接达成买卖交易,没有租赁行为,不满足定义要点①②,不符合定义,排除;
D项:租赁公司按照乙工厂要求采购设备,租赁给乙工厂,乙工厂分期支付租金,满足定义要点①②,符合定义,当选。
故本题答案为D。
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