正确答案 ：A B C

解析

【事考帮答案】ABC。考查法律-民法。《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。登记才是居住权的生效要件，故A错。居住权原则上是无偿的，但当事人可以约定为有偿，D对。第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。B、C错。本题为选非题，故正确答案为ABC。