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多选题 67.(多项选择题)用益物权是物权的一种,指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。下列行为,属于行使用益物权的有( )。

A

甲村村民张某承包了村口一块15亩的集体土地用以种玉米来卖

B

王某为获得周转资金将新买的一套商品房抵押给银行以获得贷款

C

房开商陈某竞拍拿地后修建豪华商业街“锦绣府”并将商铺全部出租

D

经商量后,李某出钱在邻居赵某花园内开辟专属小道方便自己进出

正确答案 :A C D

解析

67.ACD【解析】单定义。定义强调:非所有人对他人之物享有的占有、使用、收益的排他性的权利。A项,张某承包了村口的集体土地,体现对非所有人对他人之物的使用,种玉米来卖,体现了收益的权力,符合定义,当选;B项,王某将自己的商品房抵押给银行,不符合定义,排除;C项,房开商陈某竞拍拿地,属于对国家土地的占用,修建商业街并出租,体现了收益的权利,当选; D项,李某出钱开辟自己的专属小道,体现了对他人之物的占有,专属小道也体现了排他性,符合定义要求,当选。故本题答案为ACD项。