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A
房屋归甲所有
B
房屋归乙所有
C
抵押合同有效
D
抵押权成立
正确答案 ：B C
解析
【事考帮答案】BC。考查法律-民法。AB项：《民法典》第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。故A错、B对。
C项：第五百零二条第一款 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。乙与丙银行达成一致，故合同有效。故C对。D项： 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。故D错。综上，故本题选BC。
