正确答案 ：A B C D

解析

本题考查民法。
A项：《民法典》第二百七十八条规定，下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。本题中，拆除广告牌属于改变共有部分的用途，张某无权单方要求王某拆除广告牌，而应当经过业主共同决定，而且要经参与表决【专有部分面积四分之三以上】的业主且【参与表决人数四分之三以上】的业主同意。因此，A项正确。
BC项：《民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本题中，在张某成为业主后，与王某就该栋楼房形成了建筑区分所有权关系，该栋楼房楼顶作为建筑物的共有部分，张某作为业主对其享有共有和共同管理的权利。因此，BC项正确。
D项：《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。本题中，业主对共有部分享有共益权，王某利用共有部分楼顶产生的收入，在扣除合理成本之后，属于王某与张某共有，张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益。因此，D项正确。故本题答案为ABCD。