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A
应当；涉事房屋为婚姻存续期间的事实共同财产
B
应当；姜某未就出租房屋告知杨某相关信息
C
不应当；房屋的产权登记在姜某名下
D
不应当；二人离婚协议中有无共同财产的约定
正确答案 ：A
解析
本题考查民法。
夫妻双方在办理离婚登记手续时，婚姻登记机关对当事人提交《离婚协议书》的审查仅仅是形式上的审查，不作实质审查。至于当事人在离婚协议中是否对所有的夫妻共同财产进行处理，婚姻登记部门自然无从知晓。本案中虽然双方在民政局离婚时，离婚协议财产处理项中注明“无共同财产”，但实际离婚时夫妻双方都知道共同财产未分割。因此，可以认定该房产属于离婚时未处理的夫妻共同财产，而租金属于该房产产生的孳息，自然也可以进行分割。故本题答案为A。
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