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单选题 30. 为什么过去租赁市场发展相对滞后?为什么房企更愿意采取“开发——出售”模式,而不是“开发——持有——出租”模式?其根源在于租赁需求不旺;租赁需求不旺的根源则在于租购不同权,租房者难以享受与购房者同等的基本公共服务。对症施策,就是在法律上明确规定“租购同权”,把所有居民享受基本公共服务与是否拥有住房剥离开来,购房与否不再作为基本公共服务区别提供的条件。
这段文字旨在说明( )

A

租房者的租赁需求不旺的原因

B

需要规定“租购同权”的原因

C

租赁市场发展相对滞后的原因

D

房企愿意采取现有模式的原因

正确答案 :B

解析

B 【解析】主旨概括题。文段首先指出过去租赁市场发展不是“开发—持有—出 租”模式的根源是租赁需求不旺;接着指出租赁需求不旺的根源则在于租购不同权,租房者难以享受与购房者同等的基本公共服务;最后给出对策,即在法律上明确规定“租购同权”, 故文段为“提出问题 + 分析问题 + 解决问题”的行文结构,重点强调对策。观察选项,选项中未提及对策项,侧重原因的选择,但文段重点落脚在“租购同权”上,故选项要包含“租购同权”。对比选项,B 项当选。A 项、C 项、D 项均未提及“租购同权”,排除。故本题答案为 B 项。
【文段出处】《以“租购同权”加快房地产市场转型升级》