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单选题 小王有将自己的一处房产,先是在5月1日抵押给了小李,并办理了抵押登记,同年7月10日又抵押给了小张,未办理抵押登记。当所有的债权期限都届满时,对于该房产的清偿顺序,下列说法正确的是( )。

A

小李和小张同时受偿

B

小张有权优先受偿

C

小李有权优先受偿

D

小李和小张对于相机平均受偿

正确答案 :C

解析

本题考查抵押权。
《民法典》第四百一十四条规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。本题适用第二种情形,已经登记的小李优先于未办理登记的小张。故本题答案为C。