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单选题 39. 甲向乙借款100万元,同时又与乙签订了房屋抵押合同,约定如果甲到期不能偿还借款,乙可以取得房屋所有权,并作了抵押登记。借款到期后,甲不能偿还债务。对此,下列说法错误的是( )。

A

双方关于乙取得房屋所有权的约定不发生相应效力

B

乙可以请求拍卖房屋而从中优先受偿

C

抵押合同自双方办理抵押登记之日起成立

D

甲、乙之间的借款合同自乙提供借款之日起成立

正确答案 :C

解析

【金标尺答案】C。考查法律-民法。
AB项:《民法典》第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。本题中,甲乙就到期不能还款,房屋归乙所有的约定不能发生效力,乙不能因此而取得房屋所有权,乙只能就该房屋拍卖后的价款优先受偿。故A、B对。
C项:抵押合同并非是自办理登记时设立,而是在双方达成抵押合意时成立。故C错。
D项:《民法典》第六百七十九条 自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。故D对。
综上,故本题选C。
【金标尺提示】本题为选非题。