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A
房屋所有权发生转移
B
房屋所有权没有发生转移
C
房屋买卖合同全部有效
D
房屋买卖合同部分有效
正确答案 :B D
解析
本题考查民法。
《民法典》第二百零九条第一款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。本案中,房子作为不动产,未经登记不发生物权变动;甲乙之间订立的买卖合同中约定“所有权立刻发生转移”的条款无效,其他部分有效。故本题答案为BD。
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