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多选题 丙收到还款后不再主张该房屋所有权。但乙认为自己租赁房屋,对房屋有优先购买权,向法院起诉要求认定甲和丁的房屋买卖合同无效()。

A

法院应当认定该买卖合同无效

B

法院应当认定该买卖合同有效,但丁不能取得房屋所有权

C

法院应当认定该买卖合同有效,丁可以依法取得房屋所有权

D

法院应当依法撤销该买卖合同

正确答案 :C

解析

【事考帮答案】C。不动产物权以登记为对抗要件,本案中,租赁合同并未在相关部门备案,因此视为未公示。丁合法办理了房屋过户手续,善意有偿取得房屋所有权,因此该购房合同也应认定合法有效。故选C。