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A
该办公楼买卖合同因显失公平而无效
B
该办公楼买卖合同因恶意串通而无效
C
检察机关非案件当事人，其作为原告不适合
D
该案涉及国有资产处置，为非诉讼案件，法院不应受理
正确答案 ：B
解析
本题考查民法典。
《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。本题中，站长与其表亲恶意串通，损害了国家利益，因此该买卖合同无效。B项正确。故本题答案为B。
A项：《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。显失公平属于可撤销的民事法律行为，不是当然无效。A项错误。
C项：检察机关作为我国的法律监督机关，针对国有财产案件，可以作为原告起诉的。C项错误。
D项：非诉案件包括：宣告失踪或者宣告死亡案件、认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力案件、认定财产无主案件、确认调解协议案件和实现担保物权案件。本题不属于非诉案件。D项错误。
