事考帮APP
让考事变得更简单
请使用微信扫描二维码,登录事考帮
A
因该房屋仍登记在金某名下,金某有权予以出卖
B
只有当李某追认该笔买卖合同,马某才可以获得该房屋所有权
C
因马某是善意的受让人,可基于善意取得制度获得该房屋所有权
D
因已完成产权转让登记,李某无权要求金某损害赔偿
正确答案 :C
解析
【金标尺答案】C。本题考查善意取得。
A项:《民法典》第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。据此,该房屋的所有权归李某享有,金某无权进行处分。故A错。BCD项:第三百一十一条第一、二款 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。本题中,金某是无权处分人,以市场价将该房屋卖给不知情的马某,且完成了产权转让登记。因此,马某基于善意取得制度已经取得该房屋的所有权,李某无权要求马某返还房屋,但有权向金某请求损害赔偿。故C对、BD错。综上,故本题答案为C。
相关试题
17.土壤是固态、液态和( )三相物质所组成的混合物。
29.公文的文本中,发送给抄送机关的文件,以及在报刊上公布的文件,可视为正本。( )
培育和推广作物抗虫品种防御虫害属于( )。
30.请示和报告常常被混淆使用,如果把请示误写成报告,就可能因为处理方式不同而误时误事。( )
4.二十大报告中指出,坚决打赢反腐败斗争攻坚战持久战,( )是危害党的生命力和战斗力的最大毒瘤,( )是最彻底的自我革命。只要存在腐败问题产生的土壤和条件,反腐败斗争就一刻不能停,必须永远吹冲锋号,坚持不敢腐、不能腐、不想腐一体推进,以零容忍态度反腐惩恶,决不姑息。( )
47.不同的公文会采用不同的结尾方式,公文结尾“我们认为,只要认真做了这些工作,盗窃倒卖文物的犯罪活动是完全可以制止的。”采用的结尾方式是( )。
2. 对于李某某的处罚,下列说法正确的是( )。
16. 玫瑰的刺是( )。
40.关于地球运动,下列说法正确的是( )。
21.水稻的花序为( )。
4.下列关于该公文,说法正确的是( )。
25.沙尘天气时不宜开窗通风,应等沙尘过去之后再开窗。 ( )