李某和杨某原是一对夫妻，婚后购买房屋一套，登记于杨某名下。1月5日离婚判决生效，将房屋判决归李某所有。3月12日，李某因厌弃该房屋同杨某共同居住过，遂与马某达成买卖合同。5月8日，李某将房屋登记到自己名下，尚未过户给马某，但于当日交付给马某使用。下列表述正确的是（ ）。

下列不属于担保物权消灭的情形的是（ ）。

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。（ ）

甲欠乙1千元钱，甲以4辆自行车抵押给乙，并签订合同。次日，甲、乙去有关部门办理抵押登记手续，由于两人疏忽，漏登记2辆。下列对本案中的抵押行为说法正确的是（ ）。

甲向乙借款20万元，借期1年。甲欲以自己的房屋1套作担保，双方于2020年6月1日签订了不动产抵押合同，乙一直催促甲办理抵押登记，但一直找借口拖延。一月后，乙遂要求甲以名下的汽车作抵押，双方于2020年7月1日签订了汽车的抵押合同。现因甲不能清偿到期欠款，乙要求实现抵押权。下列说法正确的有（ ）。

下列哪种事实会发生不当得利之债（ ）。

关于物权与债权，下列说法正确的是（ ）。

甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的（ ）。

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经本小区的业主一致同意。（ ）

某房屋产权登记人为甲，但乙认为该房屋所有权人为自己，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有。后两人未办理产权变更登记手续。一年后，乙将该房屋抵押给丙银行，并签订了书面合同但未办理抵押登记。下列说法正确的有（ ）。

下列关于物权变动的说法，正确的有（ ）。

张某、李某各以40％与60％的份额共有一间房屋，二人将出租给王某。现张某欲将自己的份额转让，下列说法正确的是（ ）。