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A
甲未全额支付房款,房屋所有权人未变动
B
甲乙未办理不动产登记,房屋所有权未发生变动
C
甲开始居住房屋,实际占有住房,房屋所有权已转移至甲
D
甲乙签订房屋购置合同,并已经开始履行合同义务,合同生效,甲成为房屋所有权人
正确答案 :B
解析
本题考查物权。 《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。登记是不动产物权变动的生效要件,题目中甲乙没有办理登记手续,那么所有权就没有转移,A、C项说法错误。故本题答案为B。 D项:物权独立,合同生效,不代表物权发生变动。
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