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多选题 13. 物业公司因业主李某长期拖欠物业费,将其诉至法院。李某辩称其拖欠物业费是因为 电梯不能停靠在其所住的12楼,存在按键无反应、按键灯不亮的情况,其他可到达楼层电梯 按键均正常。关于本案,下列说法正确的有()。

A

电梯不能正常使用影响到了李某对房屋的正常使用

B

李某有权以电梯不能正常使用为由拒绝支付物业费

C

电梯不能使用属于物业服务缺陷,可降低物业服务费

D

李某应向物业公司支付因其拖欠物业费产生的违约金

正确答案 :A C D