正确答案 ：A

解析

本题考查民法。
《民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。A项错误，B项正确。故本题答案为A。
C项：《民法典》第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
D项：《民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
【注意】本题为选非题，请考生注意题干要求。