事考帮APP
让考事变得更简单
请使用微信扫描二维码,登录事考帮
A
万某取得该房屋的所有权
B
开发商与郭某的房屋买卖合同无效
C
郭某有权要求开发商赔偿损失
D
郭某可以要求开发商返还其已经支付的房款及利息
正确答案 :B
解析
法律常识。
A项正确,《民法典》第二百零九条第一款规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。”万某办理了房屋产权证,取得了该房屋的所有权。
B项错误,无效合同包括:无民事行为能力人签订的合同;行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同;违反法律、行政法规的强制性规定的合同;违背公序良俗的合同;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。开发商与郭某的房屋买卖合同不包含无效情形,故合同有效。
C、D项正确,开发商为万某办理了房屋产权证,万某取得了该房屋的所有权,郭某未按约定取得商品房所有权,可以要求开发商返还其已经支付的房款及利息,并赔偿损失。
故本题答案为B项。
相关试题
化学是在原子、分子水平上研究物质的组成、结构、性质、变化、制备和应用的重要自然科学。以下古诗文不涉及化学变化的是( )。
在儿童发展过程中,不同系统在发展速度、起始时间与达到的成熟水平不同,同一机能在发展的不同时期有不同的发展速率,这说明儿童身心发展具有( )。
31.世界各地区的文明发展,常常是不平衡地________进行,这往往引发激烈的冲突。这种现象在第二次世界大战之后逐渐发生变化。由于交通运输手段、信息传递工具的飞速发展,世界各地区彼此________的状态被迅速打破,世界朝着互相________的方向发展。依次填入画横线部分最恰当的一项是( )。
某机关开展干部职工运动会,共有16个队参加拔河比赛,经过两轮比赛,甲、乙、丙、丁四队进入半决赛。有人预测:(1)甲队不是第一名;(2)第一名一定是甲队或乙队;(3)如果丙队不是第一名,丁队也不是第一名。如果预测只有一句话是对的,则第一名是谁?( )
8.在数字经济形态中,数字平台之间的竞争主要围绕数据展开,或者因数据争夺而产生竞争问题。竞争是一个过程而非状态,经济效率的衡量标准从对既定资源的最优配置转化为对长期的创新效率的追求。跨界竞争叠加创新因素和多元经营,促使数字经济的市场竞争强度更大、频率更高、范围更广。“赢者通吃”是平台发展的规律性现象,扼杀式并购加剧了市场集中度,数字平台市场的寡头竞争格局得以固化和放大。 下列说法与文意不符的是( )。
患者女,28岁,因腹痛难忍在丈夫陪同下前来就诊,医生诊断为异位妊娠,应进行手术,又得知患者丈夫出差在外半年未归,昨天刚刚回国,此事医生恰当的做法是( )。
读书:知识
小王和小李正在探讨冬天买什么款式的羽绒服,小王打开手机就收到了一条羽绒服广告推送。小李认为,一定是小王手机内的APP(应用程序)存在语音“窃听功能”,偷听到了两人的对话,才向小王“精准”推送了广告。以下哪项如果为真,不能质疑小李的观点?( )
1.西方哲学是人类智慧中理性分析和建构的精致代表,西方哲学的形态虽然特殊,但其中不少问题的讨论是具有普遍性的。西方哲学的论述虽然不是哲学所以为哲学的根本规定,但学习西方哲学可以为研究其他哲学提供具有普遍意义的重要方法。特别是西方近代以来的哲学,虽然它仍然内在于西方语言的限制,但伴随着人类的历史走向世界史,其中的讨论地方性局限渐渐减少,与科学与工业文明发展的普遍性之联结越来越多。 根据文意,由此可以推出( )。
信息交流就是信息通过特定渠道在其创作者和接受者之间进行传递、传播的过程,其目的是实现意义的共享。正式交流是指信息创作者和接受者通过正式的、专事信息交流的社会分工而开展的点对面的交流;非正式交流是信息创作者与接受者直接开展的点对点的交流。根据上述定义,下列属于非正式交流的是( )。
患者,男,26岁,由其母亲陪同前来就诊经检查后发现该患者为艾滋病毒感染,患者母亲代其来取化验结果时,得知这一情况,要求医生不将病情告诉患者,此时医生恰当的回答是( )。
更生保护,是指对于出狱犯人、曾受过某种刑事司法处分的犯罪人以及其他有不良行为的人,社会给予适当保护与辅导,帮助其自力更生,克服困难,顺利适应社会生活的制度。根据上述定义,下列不属于更生保护的是( )。