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A
10万元定金数额超过了国家法定的定金限度
B
小王选择对方赔付违约金则最多可以获得20万元
C
张某的购房行为是合法有效的
D
针对开发商的侵权行为，小王可以让对方同时赔偿违约金和定金
正确答案 ：A B D
解析
1.【事考帮答案】ABD。考查法律-民法-合同法/担保法。《担保法》第九十一条及《担保法解释》第一百二十一条的规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分无效，按不当得利处理，返还本金及同期银行利息。故本题中10万元定金数额没有超过国家法定的定金限度，故A错。 《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。即合同的违约金可以根据当事人的损失进行调整，故B错。 《合同法》第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。张某依法办理了不动产登记手续，取得了房屋所有权，故其购房行为是合法有效的，故C对。 《合同法》第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。即定金和违约金不能并存，只能择一选择。故D错。综上，故本题选ABD。注：本题为选非题。
