正确答案 ：C

解析

【金标尺答案】C。本题考查居住权。
《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。所以居住权在定性上属于用益物权。故本题答案为C。
A项：《民法典》第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。所以乙死亡之后，乙的儿子不可以继承该居住权。
B项：《民法典》第三百六十七条第一款规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。口头订立的居住权合同无效。第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。所以居住权合同自登记时设立正确，但是必须是书面形式。
D项：《民法典》第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。所以居住权人死亡是导致居住权消灭的原因之一。