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多选题 5. 王某将自己的房屋卖给甲,双方签订了买卖合同。半年后,王某将房屋以更高的价格卖给乙,并办理了不动产过户登记手续。以下说法不正确的有( )。

A

房屋应由乙所有

B

房屋应由甲所有

C

王某与乙的卖房合同无效

D

王某与甲的卖房合同无效

正确答案 :B C D

解析

【事考帮答案】BCD。考查法律-民法。
AB项:《民法典》第二百零九条第一款 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。王某将自己的房屋卖给乙,并经登记,所以房屋应由乙所有。故A对、B错。
CD项:第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。故CD错。
综上,故本题选BCD。
【事考帮提示】本题为选非题。