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判断题 18. 开发商在某楼盘销售中承诺免费赠送购房者车位一个,交房后业主发现对车位只享有使用权而不享有所有权,业主可以据此主张房屋买卖合同无效。( )

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正确答案 :

解析

【事考帮答案】×。考查法律-民法。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商与业主签订房屋买卖合同并约定赠与车位所有权,最终业主只拿到车位的使用权。开发商的行为仅是属于履行合同不符合约定,而没有严重到要将整个合同认定为是无效的地步。因此,业主可以通过要求开发商承担违约责任的方式得到救济。故本题错。