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A
从居住权设立开始,苏大妈应按月支付租金
B
苏大爷与蔡大妈约定居住权,不可以采用口头约定的形式
C
苏大爷死后,蔡大妈仍享有居住权,并可以将居住权转让给自己的儿子
D
蔡大妈取得该房屋居住权的时间为2021年2月1日
正确答案 :A C D
解析
【事考帮答案】ACD。考查法律-民法。AD项:《民法典》第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此,居住权一般无偿设立,蔡大妈不需支付租金。2021年2月1日,两人仅通过书面约定,并没有去登记机构登记,此时蔡大妈还未取得居住权。故AD错。B项:《民法典》第三百六十七条第一款 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。故B对。C项:《民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。因此,苏大爷死后,蔡大妈仍享有居住权,但是不能将该居住权转让给自己的儿子。故C错。综上,故本题选ACD。 【事考帮提示】本题为选非题。
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