居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。（ ）

金某，5月1日在与朋友出游过程中不幸遭遇车祸身亡，生前留下遗嘱，将其个人名下的一套房子给其母亲王某，一辆汽车给其妻子陈某。马某于5月13日拎包入住，5月14日办理了房屋变更登记。陈某于5月15日取得汽车及车钥匙，5月16日办理了汽车变更登记。根据《民法典》，下列说法正确的是（ ）。

张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？（ ）

马某将自己的宝马车出卖给杨某，收了杨某五十万元，但杨某出差暂时未交付也没有办理过户登记手续。后来，汤某经过马某楼下时相中该车，马某又将该车以五十五万元卖给了汤某，并于当天交付并办理了过户登记。下列说法中，不正确的是（ ）。

甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列哪个选项是正确的？（  ）

甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙是通过哪种交付方法取得电脑所有权的？（ ）

 甲在乙寺院出家修行，立下遗嘱，将下列财产分配给女儿丙：乙寺院出资购买并登记在甲名下的房产；甲以僧人身份注册的微博账号；甲撰写《金刚经解说》的发表权；甲的个人存款。甲死后，在遗产分割上乙寺院与丙之间发生争议。下列哪一说法是正确的？（ ）

9. 甲向乙借款，并与乙约定以自有房屋担保这笔借款。甲仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力偿还，而该房屋被法院另行查封。下列哪项表述是正确的？（ ）

下列关于物权变动的说法，正确的有（ ）。

甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的（ ）。

小莎有宝马车一辆，于9月1日与甲签订抵押合同，于9月2日与乙办理了抵押登记，于9月3号与丙办理了另一个抵押登记。债权均已到期，当小莎财产仅存在该车时，关于拍卖、变卖该车，受偿顺序下列说法正确的是（ ）。

李某和杨某原是一对夫妻，婚后购买房屋一套，登记于杨某名下。1月5日离婚判决生效，将房屋判决归李某所有。3月12日，李某因厌弃该房屋同杨某共同居住过，遂与马某达成买卖合同。5月8日，李某将房屋登记到自己名下，尚未过户给马某，但于当日交付给马某使用。下列表述正确的是（ ）。