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A
当事人租赁房屋未采用书面形式的,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁
B
租赁期限不得超过15年
C
承租人按照租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任
D
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
正确答案 :B
解析
【金标尺答案】B。考查法律-民法。
A项:《民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。故A对。
B项:第七百零五条第一款 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。故B错。
C项:第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。故C对。
D项:第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。故D对。
综上,故本题答案为B。
【金标尺提示】本题为选非题。
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