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单选题 投资性房地产是指为了赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。 下列属于投资性房地产的是( )。

A

企业拥有并自行经营的旅馆或饭店

B

企业以经营租赁方式租入的建筑物

C

企业出租给本企业职工居住的宿舍

D

房地产企业开发的已出租的房屋

正确答案 :D

解析

投资性房地产的定义要点是:①为了赚取租金或资本增值,或两者兼有;②持有的房地产。A、C两项都是直接或间接为企业自身的生产经营服务,不符合①;B项租入的建筑物,产权不属于企业,不属于企业的资产,不符合②。