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案例一
周某农民出身,辛辛苦苦打工20年后全款购买汤臣一品别墅一套。见周某发达,前夫钟某欲与周某重归旧好,并带来了自己多年前与周某生下的儿子小周,三人共同居住在周某的别墅中。后周某身患恶疾,但钟某在外寻欢作乐常年不回家,邻居易某经常来看望周某并帮周某打理家事。不久后周某病逝,在死前签下居住权合同,写明周钟二人虽未复婚,但钟某依旧可以在别墅中居住直至死亡。
A
钟某与小周都可以继承红某的遗产
B
邻居易某可以分得一部分周某的遗产
C
居住权合同生效时钟某取得居住权
D
居住权未登记,钟某无法取得居住权
正确答案 :D
解析
【事考帮答案】D。考查法律-民法。
A项:《民法典》第一千一百二十七条第一款 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。小红作为红某的亲生子女有权继承,而红某与钟某未复婚,因此钟某无继承权。故A错。
B项:第一千一百三十一条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。婷某虽经常看望,但未与红某生活在一起,不能认定为抚养较多,因此无法取得继承权。故B错。
CD项:第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。故C错、D对。
综上,故本题选D。
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