正确答案 ：B

解析

本题考查民法。
《民法典》第五百零二条第一款 规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。故B项正确。故本题答案为B。
A项：《民法典》第五百八十六条第二款规定， 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。本题中，国家法定定金限度为150万的20%即30万。故A错。
CD项：《民法典》第五百八十八条规定， 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。定金和违约金选择其一适用，乙若主张适用违约金，那么可得到20万违约金加上返还的10万定金共计30万；乙若主张适用定金，那么甲双倍返还定金，乙可得到20万元。故CD错。