正确答案 ：D

解析

本题考查居住权。
《民法典》第三百七十一条规定，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。故本题答案为D。
A项：《民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
B项：《民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
C项：《民法典》第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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