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判断题 112.甲出钱购置一套房屋,房产证上的名字是其未婚妻乙的,该房屋的所有权归属于乙,现乙要将此房屋出售给丙,无须征得甲的同意。( )

正确

x

错误

正确答案 :正确

解析

金标尺答案:正确 解析:根据《合同法》第一百八十七条,赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。题目中,甲出钱购置一套房屋,房产证上登记乙的名字,办理了房屋登记手续,此房子是甲对乙的赠与,甲乙未婚,所以不是夫妻共同财产。 根据《物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。题目中乙办理了登记等手续,获得该房屋的所有权,因而有权对房屋进行处置。无须征得甲的同意。 因此,本题正确。