正确答案 ：对

解析

本题考查房屋租赁合同。 《民法典》第第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。即双方可以约定维修责任由实际使用人承担。 故本题说法正确。