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A
在同等条件下由欧文优先购买
B
在同等条件下由刘磊优先购买
C
根据欧文和刘磊的实际情况,视双方实际需要程度确定由谁购买
D
在同等条件下由陈功决定出卖给谁
正确答案 :A
解析
本题考查民法。
《民法典》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。故本题答案为A。
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