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A
降低新建成楼宇的物业专项维修基金缴存标准对已缴存业主不公平
B
部分小区使用小区公共收益解决共用部分、共用设施设备的维修问题
C
该市已启用新的资金管理办法解决申请使用维修基金流程繁琐的问题
D
该市缴存资金的大部分楼宇都是近几年建成,尚处于开发商的保修期内
正确答案 :D
解析
金标尺答案:削弱型推理。论点:政府应该考虑降低物业专项维修基金的缴存标准。A项,对已缴存的业主不公平,与题目讨论的因为缴存总额远大于使用额,所以要降低缴存标准话题不一致,属于无关项,排除;B项,设施设备维修都用小区公共收益解决,说明物业专业维修基金确实可以降低,加强了论点,排除;C项,已启用新的办法解决申请使用维修基金流程繁琐的问题,与题目讨论的因为缴存总额远大于使用额,所以要降低缴存标准话题不一致,属于无关项,排除;D项,指出去年使用维修基金数额很小,是因为缴存资金的大部分楼宇都是近年建成,还在开发商保修期内,维修费用是开发商出,过了保修期之后,就要从缴存的维修基金里出,所以不能降低缴存金额,削弱了题干观点,当选。故本题答案为D项。
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