正确答案 ：C

解析

本题考查民法。
物权具有优先性，是指物权与债权在因同一标的物而有关联时，不论各自的种类为何，也不问各自成立的时间先后，物权均具有优先于债权的效力，但此为一般原则。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此C项中“总是”表述过于绝对，故本题答案为C。
B项：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。债权是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。物权与债权的区别表现在：物权为支配权，债权为请求权；物权具有排他性，债权具有相容性；物权为对世权，债权为对人权。
项：物权可因债权的实现而取得；债权则可因合同、不当得利、无因管理和侵权行为等而发生。
【注意】本题为选非题，请考生注意题干要求。

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