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多选题 11.保姆张某照顾行动不便的谢某二十多年,为表示感谢,谢某与张某签订协议,谢某将自有房屋给张某无偿居住,并承诺张某可以终身居住于此,随后办理了居住权登记。根据《中华人民共和国民法典》的规定,下列说法正确的有(  )。

A

若未经登记,该居住权不具有物权效力

B

张某有权出租该房屋,租金归张某所有

C

张某去世后,该居住权可由其继承人继承

D

张某享有对该房屋占有、使用的用益物权

正确答案 :A D

解析

【金标尺答案】AD。考查法律-民法。
A项:《民法典》第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。故A对。
BC项:第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。故BC错。
D项:第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。故D对。
综上,故本题选AD。