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A
因已经办理过户登记,乙取得房屋的所有权
B
买卖合同双方签字后永久有效
C
因欺诈订立的买卖合同无效
D
房屋的所有权仍然归甲所有
正确答案 :A
解析
〔答案〕A。金标尺解析:本题考查法律。
A项:根据《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”房屋属于不动产,已经办理了过户登记,所以乙取得房屋所有权,故正确。
B项:由于已经办理了过户登记并交付,在甲请求撤销前,甲、乙买卖合同成立并生效。若甲起诉撤销后,买卖合同无效,因此错误,故排除。
C项:因欺诈订立的买卖合同属于可撤销的合同,若甲起诉撤销后,买卖合同才无效,因此错误,故排除。
D项:已经办理了过户登记并交付,发生了物权变动,乙取得房屋的所有权。故排除。
故本题答案为A。
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