正确答案 ：B

解析

【事考帮答案】B。考查法律-民法。A项：《民法典》第三百七十九条 土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。故A错。B项：第三百七十四条 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。故B对。C项：第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。C项中“供役地”应为“需役地”。故C错。D项：第三百七十三条第一款 设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。故D错。综上，故本题选B。