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多选题 对于甲和丙在抵押合同中约定“到期不还款,该房屋归丙所有”的合同条款()。

A

抵押合同和该条款均有效,该房屋所有权在办理过户登记后即转移

B

抵押合同和该条款均有效,该房屋所有权在“到期不还款”的条件达成后即转移

C

抵押合同有效,但该条款无效,房屋所有权不转移

D

抵押合同无效

正确答案 :C

解析

【事考帮答案】C。《物权法》规定,抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。该流质条款无效,但不影响抵押合同效力。故选C。