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A
物权具有排他性，债权具有请求性
B
物权是对世权，债权是对人权
C
同一物上既有物权又有债权时，物权总是优于债权
D
物权可因债权的实现而取得，债权可因物权受侵害而发生
正确答案 ：C
解析
本题考查物权与债权。 物权具有优先性，是指同一物上既有物权又有债权时，不论各自成立的时间的先后，物权均具有优先于债权的效力。但是，这只是一般原则，不排除特殊情况，如:买卖不破租赁。C项表述过于绝对。故本题答案为C。 A、B项：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。债权是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。物权与债权的区别表现在：物权为支配权，债权为请求权；物权具有排他性，债权具有请求性；物权为对世权，债权为对人权。 D项：物权可因债权的实现而取得，如：所有权可因买卖合同产生的债权而得到；债权可因物权受侵害而发生，如：所有权受侵害之后会产生债权。
